FOR SALE ／ 新築戸建

約21.6帖の床暖房付きLDK。並列2台駐車の新築4LDK。

東京都町田市本町田　|　小田急線「玉川学園前」駅 徒歩19分

販売価格
6,380万円
間取り
4LDK
土地／建物
162.27㎡／113.03㎡
築年
2026年 新築
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01

約21.6帖の大空間LDK

床暖房付きのゆとりあるLDK。対面式キッチンに食洗機・浄水器・パントリーを備えています。

02

省エネ性能

断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得。設計住宅性能評価書付きです。

03

2台並列で駐車可

普通車2台を並べて停められるカースペース(車種による)。玄関には大容量のシューズインクロークがあります。

04

主寝室8.5帖の4LDK

2階に主寝室8.5帖と洋室3室。全居室に収納があり、南東向きの角地で陽当り・風通しも良好です。

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外観

外観

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FLOOR PLAN

間取り

木造2階建・4LDK。土地162.27㎡／建物113.03㎡。

  • 土地面積 162.27㎡
  • 建物面積 113.03㎡
  • 木造2階建
  • 私道負担・道路: 共有持分329.63㎡×（1／9）、北東5m幅、南東5m幅
  • 引渡し: 即引渡可
町田市本町田 新築一戸建ての間取り図

PROPERTY DATA

物件概要

販売価格6,380万円
所在地東京都町田市本町田
交通小田急線「玉川学園前」歩19分 小田急線「玉川学園前」バス1分玉園台児童遊園歩7分 小田急線「町田」バス8分ストアー前歩1分
間取り4LDK
土地面積162.27㎡（登記）
建物面積113.03㎡（登記）
完成時期（築年月）2026年8月
構造・工法木造2階建
物件概要をすべて見る
土地の権利形態所有権
用途地域1種低層、2種中高
建ぺい率・容積率40％・80％
私道負担・道路共有持分329.63㎡×（1／9）、北東5m幅、南東5m幅
引渡可能時期即引渡可
その他制限事項宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、景観法による規制有、建ぺい率：40％50％・容積率：80％150％、その他土地持分：14.09㎡
その他設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース
取引態様仲介(当社は仲介(媒介)です)
情報更新日2026年11月14日
次回更新予定日2026年11月28日

FEATURES

設備・特徴

  • 設計住宅性能評価書
  • 駐車2台可
  • 即引渡可
  • LDK20畳以上
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • 角地
  • 庭
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 東南向き
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー（食器・食品の収納庫）
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • シューズインクローク
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器

LOCATION

立地・周辺環境

小田急線「玉川学園前」駅徒歩19分
小田急線「玉川学園前」駅バス1分「玉園台児童遊園」停 徒歩7分
小田急線「町田」駅バス8分「ストアー前」停 徒歩1分
サンドラッグ町田南大谷店ドラッグストア・約531m（徒歩7分）
業務スーパー町田南大谷店スーパー・約598m（徒歩8分）
Santoku本町田店スーパー・約631m（徒歩8分）

STAFF COMMENT

担当者より

広いLDKと4つの個室で、家族それぞれの時間も大切にできる住まいです。町田駅方面へのバス便もあり、お買い物にも便利です。ご見学のご相談をお待ちしております。

MONEY PLAN

月々のお支払いの目安

月々約180,100円ボーナス払いなし
  • 借入額 6,380万円(頭金なし)
  • 返済期間 35年・元利均等返済
  • 金利 年1.0%(2026年10月時点の一例)

※ 試算は目安です。実際の金利・お借入れ可能額は金融機関の審査や商品によって異なります。諸費用は含みません。資金計画や住宅ローンのご相談も承っています。

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