「空き家に関するお悩み」は
SUNTHREEへ!
多岐にわたる選択肢で解決いたします。
専門知識がある弊社へお任せください!
今、日本では急速に空き家が増え続けており、総務省統計局の平成30年住宅・土地統計調査によると、空き家率は過去最高の13.6%となっています。その空き家が引き起こす問題が社会問題として取り上げられており、そんな増え続ける空き家に潜む最も大きなリスクのひとつが「犯罪リスク」です。毎年のように痛ましい事件、事故が発生しています。いくつかご紹介いたします。
東京都内の私立大学2年の少年が窃盗目的で空き家に侵入。共犯者である指示役から事前に「証拠を残さないように火を付けろ」との指示を受けて放火した結果、空き家は全焼となりました。 この事件では、不法侵入・窃盗未遂・放火と複数の犯罪が1件の空き家で起こっているのが恐いところです。
住所不定無職の45歳男は、2018年7月ごろから2020年4月までの間、長期間住人が不在となっていた空き家に住み着いていました。持ち主の女性が空き家の様子を見に行った際、布団が敷かれているのを発見し、「人が住んでいる形跡がある」と警察に通報したことで事件が発覚しています。 不法占拠は言語道断ですが、侵入者と持ち主の女性が鉢合わせになっていたら…と考えるとさらに恐ろしい事件です。
千葉県のとある住宅街の空き家にて、密輸された覚せい剤の受け渡しが行われていました。こちらの空き家はある会社の所在地となっていましたが、会社の事業実態はなく、密輸目的で作られたペーパーカンパニーとみられています。 ちなみに、ここ5年間に関東地方で確認された覚せい剤の受け取り場所の多くは、都心から50キロほど離れた郊外のアパートや工場だったそうで、より身近な存在であることが分かります。



みなさまの想い出が詰まった大切なお家、
真心こめて管理いたします。
SUNTHREEでは、経験豊富な自社スタッフが責任を持って空き家の管理を行います。
定期的な巡回、換気、清掃はもちろん、写真付きの管理レポートで遠方にお住まいのオーナー様にも現地の状況をわかりやすくご報告いたします。
弊社は常にサービス向上を⽬指し、みなさまに満⾜していただけるようスタッフ⼀同、最善を尽くします︕




Merit01
建物維持管理業務に精通したSUNTHREEのスタッフが直接管理します。不動産の専門家が、あなたの大切な資産である空き家の状態をチェックし、劣化を防ぐための適切な処置を行います。
Merit02
巡回時の様子を撮影した写真を添えて、詳細な管理レポートを作成します。郵便受けの状況や庭木の様子など、気になるポイントも画像で確認できるため、現地に行けなくても安心です。
Merit03
台風や地震など、空き家周辺で災害が発生した場合の臨時巡回も実施可能です。遠くに住んでいてすぐに様子を見に行けない場合でも、スタッフが駆けつけ状況を確認・報告いたします。
Merit04
ただ管理するだけでなく、将来的な「売却」「賃貸」「リフォーム」など、空き家の活用方法についても総合的にサポートいたします。 「管理」から「活用」へ、お客様のライフステージに合わせた最適なご提案をさせていただきます。
基本管理サービス内容
外観確認
破損・劣化等のチェック
郵便受け
チラシ等の処分・転送
庭木確認
越境等のチェック
通風・換気
全室の窓を開放
通水
水道管の錆・臭気防止
簡易清掃
建物内部の清掃
雨漏り確認
天井や壁のシミ確認
レポート
写真付き報告書の送付
※上記はサービスの一例です。一戸建て、マンション、またはお客様のご要望に合わせて調整可能です。
※料金につきましては、物件の状況やご希望の頻度によりお見積もりいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
ご相談は完全無料です
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
弊社では売買仲介も買取も行えるので、様々なご事情に対応することが可能です。
お時間にゆとりがあるお客様には仲介業として、綿密な販売戦略をご一緒に立てて買主様を探して参ります。
早期売却をご検討の方には、当月での現金化のお手伝いをさせて頂きます。まずはご事情をお聞かせ下さい!
築50年 東京都 3LDK

築25年 千葉県 一戸建て

築45年 神奈川県 一戸建て

ご相談は完全無料です
問い合わせる
居住用・事業用の賃貸需要の調査をいたします。
全額弊社の費用負担にてリノベーションをさせて頂くので自己負担0円です!その上で一括借り上げを行います。利⽤者の募集もこちらで対応いたします。
契約期間終了後はリノベーションした物件をお客様にお返しするか、
再契約をし利⽤者を募集いたします。 利⽤者が⾒つかれば、固定賃料が⼊り安定した収⼊に繋がります。
ご自身でお使いになりたい場合も、リノベーション提案はお任せくださいませ!
居住用・事業用の賃貸需要の調査をいたします。
全額弊社の費用負担にてリノベーションをさせて頂くので自己負担0円です!その上で一括借り上げを行います。利⽤者の募集もこちらで対応いたします。
契約期間終了後はリノベーションした物件をお客様にお返しするか、
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ご自身でお使いになりたい場合も、リノベーション提案はお任せくださいませ!








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