FOR SALE ／ 新築戸建

断熱等級6の高性能住宅。床暖房付きLDKと収納充実の3LDK+納戸。

東京都町田市金井2　|　小田急線「玉川学園前」駅 徒歩25分

販売価格
4,780万円
間取り
3LDK+S（納戸）
土地／建物
161.98㎡／106.82㎡
築年
2026年 新築
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01

断熱等級6・省エネ等級6

ZEH水準を上回る断熱性能。設計住宅性能評価書付きで、フラット35Sにも対応しています。

02

床暖房2か所の18.5帖LDK

対面式キッチンとリビング階段のある広々LDK。食洗機・浄水器・パントリーも備えています。

03

収納がたっぷり

2階の主寝室にウォークインクローゼットが2か所、3帖の納戸、玄関にはシューズインクローク。全居室に収納付きです。

04

落ち着いた低層住宅地の角地

第一種低層住居専用地域の開発分譲地内。庭と南面のワイドバルコニーがあり、スーパー・小学校も徒歩10分圏です。

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外観

外観

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FLOOR PLAN

間取り

木造2階建・3LDK+S（納戸）。土地161.98㎡／建物106.82㎡。

  • 土地面積 161.98㎡
  • 建物面積 106.82㎡
  • 木造2階建
  • 私道負担・道路: 無、北5m幅、東4m幅、南5m幅
  • 引渡し: 即引渡可
町田市金井2丁目 新築一戸建ての間取り図

PROPERTY DATA

物件概要

販売価格4,780万円
所在地東京都町田市金井2
交通小田急線「玉川学園前」歩25分 小田急線「鶴川」バス3分やくし台三丁目歩8分 小田急線「町田」バス3分金井小学校入口歩10分
間取り3LDK+S（納戸）
土地面積161.98㎡（登記）
建物面積106.82㎡（登記）
完成時期（築年月）2026年7月
構造・工法木造2階建
物件概要をすべて見る
土地の権利形態所有権
用途地域1種低層
建ぺい率・容積率40％・80％
私道負担・道路無、北5m幅、東4m幅、南5m幅
引渡可能時期即引渡可
その他制限事項宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、接道と段差有
その他設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース
取引態様仲介(当社は仲介(媒介)です)
情報更新日2026年11月14日
次回更新予定日2026年11月28日

FEATURES

設備・特徴

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 即引渡可
  • LDK18畳以上
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • 角地
  • 庭
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー（食器・食品の収納庫）
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室6畳以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 床暖房
  • 開発分譲地内
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器

LOCATION

立地・周辺環境

小田急線「玉川学園前」駅徒歩25分
小田急線「鶴川」駅バス3分「やくし台三丁目」停 徒歩8分
小田急線「町田」駅バス3分「金井小学校入口」停 徒歩10分
sanwa金井店スーパー・約225m（徒歩3分）
西松屋町田大蔵店ショッピングセンター・約1,726m（徒歩22分）
ワークマンプラス町田金井店ショッピングセンター・約769m（徒歩10分）

STAFF COMMENT

担当者より

性能と収納の両方にこだわった、長く快適に暮らせる住まいです。すでに完成しており、すぐにご覧いただけます。ご見学はお気軽にご相談ください。

MONEY PLAN

月々のお支払いの目安

月々約134,900円ボーナス払いなし
  • 借入額 4,780万円(頭金なし)
  • 返済期間 35年・元利均等返済
  • 金利 年1.0%(2026年10月時点の一例)

※ 試算は目安です。実際の金利・お借入れ可能額は金融機関の審査や商品によって異なります。諸費用は含みません。資金計画や住宅ローンのご相談も承っています。

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