FOR SALE ／ 土地

建築条件なし。古淵エリアの整形地、約39坪。

神奈川県相模原市南区西大沼2　|　JR横浜線「古淵」駅 バス10分「西大沼三丁目」停 徒歩7分

販売価格
3,070万円
土地面積
128.92㎡
用途地域
1種低層
建築条件
-
内見を予約する
01

建築条件なし

お好きな建築会社で自由に建てられます。建築プランのご相談も承ります。

02

東西2方向に接道

東側4m・西側4mの道路に面した整形地。間取りや駐車の計画を立てやすい形です。

03

買い物に便利な古淵エリア

お買い物施設が充実した古淵が生活圏。周辺は住宅街で、交通量も少なめです。

04

即引渡し可

現況は古家あり。都市ガス・公営水道・本下水が整っています。

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現況(古家あり)

現況(古家あり)

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SITE PLAN

区画図

土地面積128.92㎡。

  • 土地面積 128.92㎡
  • 私道負担・道路: 無、東4m幅（接道幅8.9m）、西4m幅（接道幅9m）
  • 建ぺい率・容積率 50％・100％
  • 土地状況: 古家有り
相模原市南区西大沼2丁目 土地の区画図

PROPERTY DATA

物件概要

販売価格3,070万円
所在地神奈川県相模原市南区西大沼2
交通JR横浜線「古淵」バス10分西大沼三丁目歩7分 小田急線「相模大野」バス15分大沼歩12分 小田急線「町田」車4.2km
土地面積128.92㎡（38.99坪）（登記）
用途地域1種低層
建ぺい率・容積率50％・100％
地目宅地
土地状況古家有り
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私道負担・道路無、東4m幅（接道幅8.9m）、西4m幅（接道幅9m）
土地の権利形態所有権
引渡可能時期即引渡し可
その他制限事項景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
その他設備：公営水道、本下水、都市ガス
取引態様仲介(当社は仲介(媒介)です)
情報更新日2026年11月7日
次回更新予定日2026年11月21日

取扱会社: 株式会社SUNTHREE(宅地建物取引業 東京都知事(3)第98117号)/ 東京都町田市中町1-17-11 太陽ビル第9 2階 / TEL 0120-430-499
※ 徒歩の分数は道路距離 80m を1分として計算しています(端数は切り上げ)。

FEATURES

設備・特徴

  • 2沿線以上利用可
  • 即引渡し可
  • ゴルフ場が近い
  • 陽当り良好
  • 駅まで平坦
  • 整形地
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 平坦地
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道

LOCATION

立地・周辺環境

JR横浜線「古淵」駅バス10分「西大沼三丁目」停 徒歩7分
小田急線「相模大野」駅バス15分「大沼」停 徒歩12分
小田急線「町田」駅車4.2km
相模原市立大野台小学校小学校・約760m（徒歩10分）
相模原市立大野台中学校中学校・約636m（徒歩8分）
ナーサリースクールT＆Yこもれびの森幼稚園・保育園・約367m（徒歩5分）
ローソン相模原東大沼店コンビニ・約693m（徒歩9分）
イトーヨーカドー古淵店スーパー・約1,254m（徒歩16分）
クリエイトエス・ディー相模原東大沼店ドラッグストア・約1,045m（徒歩14分）
医療法人直源会相模原南病院病院・約691m（徒歩9分）
相模原中央緑地公園・約805m（徒歩11分）

STAFF COMMENT

担当者より

建築条件がなく、東西2方向に道路が面した使いやすい土地です。建物のプランと総額の資金計画をあわせてご提案しますので、お気軽にご相談ください。

MONEY PLAN

月々のお支払いの目安

月々約86,700円ボーナス払いなし
  • 借入額 3,070万円(頭金なし)
  • 返済期間 35年・元利均等返済
  • 金利 年1.0%(2026年10月時点の一例)

※ 試算は目安です。実際の金利・お借入れ可能額は金融機関の審査や商品によって異なります。諸費用は含みません。資金計画や住宅ローンのご相談も承っています。

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